Les infos Essentielles
Arrêter de continuer à payer un loyer à fond perdu ,venez visiter votre nouvel appartement T4 situé Dans le secteur calme et recherché de la commune .
Gros potentiel d'aménagement pour cet appartement situé au 2 ème et dernier étage d'un petit immeuble situé à la résidence du prè de l'aube.
Vous profiterez à pied de toutes les commodités (Crèche ,école maternelle ,primaire ,collège, petits commerçants ,bus) ,la gare SNCF , la zone commerciale de Plan De Campagne ,ainsi que les Axes d'autoroutes pour rejoindre Aix En Provence ,Marseille ,Marignane,Martigues se situent à environ une minute en voiture .
Il se compose d'une loggia ,d'un hall d'entrée ,d'un cellier pour du rangement ,d'un salon ,d'une cuisine ,de 3 chambres dont une équipée d'un placard,d'une salle d'eau ,d'un placard noir avec un accés pour accéder aux combles pouvant être aménagé en rangements, d'un wc indépendant et au sous sol une cave collective .
Prestations: Double vitrage dans tous l'appartement ,chaudière au gaz de ville récente ,les façades ont été refaites en 2017.
Prévoir des travaux de remise au goût du jour : aménager une cuisine ,refaire une salle de bain moderne ,carrelage et parquet flottant pour les chambres ,électricité à remettre aux normes et reprendre les peintures .
Si vous le souhaitez vous pourrez acheter un garage moyennant un prix négocié.
Bien soumis au statut de la copropriété : 240 lots ,faible charges de 70 €/mois ,pas de procédure en cours.
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.
Vous ne le regretterez pas c'est certainement votre futur logement ,n'hésitez pas à me contacter pour plus pour de précisions .
Patrick Bertolone votre conseil au 06 66 36 65 05
RSAC Aix En Provence :512994112
Annonce proposée par un agent commercial
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