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    Réf : 31512
    Vendu

    Septèmes-les-Vallons (13240) Appartement T4+CAVE SEPTEMES

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13240
    Surface habitable (m²) 73 m²
    Surface loi Carrez (m²) 69 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 6
    Exposition Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1965
    Quartier Pré de l'aube
    Copropriété OUI
    Lot n° 193
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 384
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 068 €

    Arrêter de continuer à payer un loyer à fond perdu ,venez visiter votre nouvel appartement T4 ,sans aucun vis à vis ,il est situé au 2 ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble dans le secteur calme et recherché de la résidence du prè de l'aube .

    Vous profiterez à pied de toutes les commodités (Crèche ,école maternelle ,primaire ,collège, petits commerçants ,bus et la gare SNCF pour prendre le TER).

    La zone commerciale de Plan De Campagne ,ainsi que les axes d'autoroutes pour rejoindre Aix En Provence ,Marseille ,Marignane,Martigues se situent à environ une minute en voiture .
    Il se compose d'un hall d'entrée ,d'un salon,d' une cuisine fermée équipée en bois ,d'un cellier avec son coin buanderie ,de 3 chambres ,d'une salle d'eau ,d'un placard noir pour du rangement ,d'un wc indépendant et d'une cave privative au sous-sol.
    Prestations: Double vitrage dans tous l'appartement ,volet électrique dans le salon et la cuisine ,chaudière récente ,carrelage homogène et uniforme,electricité et tableau électrique refait ,toutes les peintures et mûrs des plafonds ont été repris et peint ,les façades ont été refaites ,internet fibre optique. (Actuellement l'appartement est en travaux de raffraichissement par des professionels) .
    Prévoir cuisine et salle d'eau à rafraichir ,ou à mettre au goût du jour.
    Bien soumis au statut de la copropriété : 272 lots ,faible charges de 89 €/mois ,taxe foncière 862 €/an , pas de procédure en cours.
    Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.
    Vous ne le regretterez pas c'est certainement votre futur logement ,n'hésitez pas à me contacter pour plus pour de précisions .
    Patrick Bertolone votre conseil au 06 66 36 65 05
    RSAC Aix En Provence :512994112

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 89 €
    Taxe foncière annuelle 862 €

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