Les infos Essentielles
Venez visiter votre nouvel appartement Type 4 au 4 ème et dernier étage sans ascenseur .L'appartement posséde une vue dégagée à 180 ° ,sans aucun vis à vis .Il se situe dans le secteur trés calme et recherché de la résidence du prè de l'aube ,vous profiterez à pied de toutes les commodités (Crèche ,école maternelle et primaire de François Césari ,collège, petits commerçants ,bus et la gare SNCF pour prendre le TER). La zone commerciale de Plan De Campagne ,ainsi que les axes d'autoroutes pour rejoindre Aix En Provence ,Marseille ,Marignane,Martigues se situent à environ une minute en voiture . Il se compose d'un hall d'entrée ,d'un vaste salon,salle à manger pouvant s'ouvrir sur la cuisine(mur non porteur) ,d'un cellier avec son coin buanderie ,de 2 chambres ,d'une salle d'eau ,d'un placard noir pour du rangement ,d'un wc indépendant et d'une cave privative au sous-sol. Vous pourrez si vous le souhaitez récupérer comme à l'origine la 3 ème chambre à la place du salon . Les façades sont récentes ,l'immeuble est équipé de la fibre optique,et vous profiterez d'une cave commune pour les poussettes. Prévoir des travaux de remise au goût du jour (remise aux normes du tableau électrique ,carrelage ou parquet flottant,peinture). Bien soumis au statut de la copropriété : 240 lots ,faible charges de 90 €/mois ,taxe foncière environ 920 €/an , pas de procédure en cours. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs. Vous ne le regretterez pas c'est certainement votre futur logement ,n'hésitez pas à me contacter pour plus pour de précisions . Votre conseil Patrick Bertolone EI au 06 66 36 65 05 RSAC Aix En Provence :512994112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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