Les infos Essentielles
MAS 400 M2 - DEPENDANCES 200M2 - PISCINE - ETANG - TERRAIN 6,4 HA
Venez découvrir ce véritable havre de paix situé sur un terrain plat et cloturé de 6,4 hectares..
Il est composé d'un mas d'environ 400m2 datant du 18ème siècle, d'une maison T3 de plain pied construite en 2012 d'environ 115m2, d'une maison T3 en R+1 d'environ 75m2, de 15 box à chevaux, d'un hangar et d'un étang.
L'habitation principale est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec wc, d' un grand salon avec belle cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un bureau avec cheminée, d'une cuisine avec grande buanderie attenante et d'un T2 avec salle de bain et wc.
L'étage est composé, dans une première partie, d'une grande suite parentale avec dressing, salle de bain et wc, d'une chambre, d'une anti chambre et d'un palier avec wc. La deuxième partie est composée d'une belle mezzanine surplombant le salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et wc.
Enfin la batisse comprend un grand garage avec accès direct à la maison.
Exposée sud, vous benéficierez, d'une grande piscine de 14x7m avec pool house, cuisine d'été et dépendance composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et sauna !!
Un belle porte ancienne permet d'accéder à un beau verger.
Le reste de la propriété comprend une agréable maison de plain pied d'environ 115m2 composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et buanderie, de 2 chambres, 2 salle d'eau et wc ainsi qu'une grande pièce d'entrée. La maison est équipée de double vitrage, pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation.
Vous trouverez une agréable maison à l'entrée du domaine d'environ 75m2 en R+1 composée d'un hall d'entrée avec grande pièce au rez de chaussée avec salle d'eau et wc puis, à l'étage, vous accéderez par un espace bureau à une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc.
Attenant à cette maison se situe un grand hangar avec 15 boxs à chevaux !!
Un deuxième hangar est situé un peu plus loin dans la propriété.
Enfin, un joli étang avec son pont vient agrémenter ce coin de paradis !!
La propriété bénéficie de l'eau du canal de provence et de forages.
La taxe foncière s'élève à 8 500 €
Idéalement situé, à 5mn en voiture des commerces et axes autoroutiers.
A découvrir sans tarder !!!!!
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 950 € et 9 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).