Exclusivité
Les infos Essentielles
Dans le village de Lourenties, entre Pau et Tarbes, aux portes de Soumoulou et de l’accès autoroutier, découvrez cette maison d’architecte d’environ 210 M2 située dans un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.
Construite en 1980 avec des prestations de qualité sur un terrain de 2500 M2, la batisse se déploie sur 2 niveaux offrant un agencement fonctionnel et des volumes baignés de lumière.
Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée majestueux, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour de 40 M2 doté d’une cheminée, de deux chambres, d’un bureau, d’une buanderie, d’une salle de bains, d’une lingerie et d’un WC.
À l’étage, vous trouverez quatre autres chambres, une salle de bains, un grand couloir avec de nombreux rangements et un WC.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet composé d’un grand garage avec atelier ainsi que d’un local technique pour la piscine, d’un espace douche, d’un WC, d'une grande pièce à aménager selon vos envies, d’une cave ainsi que d’une cuisine d’appoint.
À l’extérieur vous profiterez d’un grand jardin arboré et paysager, d’une terrasse exposée plein sud, d’une piscine et d’une grande cour.
Les plus de ce bien:
- une toiture en ardoises naturelles refaite à neuf
- le nombre de chambres
- l'environnement calme avec vue sur les Pyrénées
Ce bien a retenu votre attention, n'hésitez pas à me contacter! Agnès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Localisation Du bien
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
Hall d'entrée
12.32 m²
Marbre
cuisine
19.14 m²
Carrelage
salon/sejour
39.80 m²
Marbre
bureau
9.16 m²
Linoléum
Couloir
9.39 m²
Moquette
buanderie
5.75 m²
Linoléum
salle de bain
7.7 m²
Marbre
Chambre 1
15.86 m²
Moquette, placards, accès extérieur. Exposée sud
Chambre 2
11.98 m²
Moquette Exposée nord
WC
2.35 m²
Carrelage Lave-mains
Lingerie
3.94 m²
Linoléum
Etage 1
Chambre 3
10.94 m²
Moquette
Chambre 4
13.41 m²
Moquette
Chambre 5
11.56 m²
Moquette
Chambre 6
11.33 m²
Linoléum
salle de bain
7.18 m²
Carrelage
Dégagement
6.00 m²
Moquette
Couloir
8.77 m²
Moquette Placards
WC
1.75 m²
Carrelage
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 723 € et 5 037 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).