Réf : 1384

Nouveauté

Palavas-les-Flots (34250) Appartement T3 d'environ 74 m2, grande terrasse et place de parking privée.

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34250

Surface habitable (m²) 73,81 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue port et mer

Interphone OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2009

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3 et 21

nombre de lots 17

Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 228 €

En première ligne rive droite, découvrez ce superbe appartement traversant de 73,81 m² situé au premier étage d' une résidence récente et à proximité immédiate du centre ville et de ses commerces. Il offre une lumineuse pièce de vie d’environ 38 m², exposée plein sud, donnant sur une magnifique terrasse de 28 m² avec vue entre port et mer, véritable prolongement du séjour. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée dispose d’une arrière-cuisine. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’un espace bureau. Salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, climatisation, nombreux rangements et place de parking privative en intérieur viennent compléter ce bien. Un appartement rare, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié en bord de mer. Coup de cœur assuré ! Contactez Ludivine 06.10.04.52.26 RSAC 790818173 EI Montpellier.

Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 519 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %

Charges mensuelles 110 €

Taxe foncière annuelle 1 831 €

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09 82 36 71 33 expertimo.jll@gmail.com 633 Avenue de l'évêché de Maguelone 34250 Palavas-les-Flots

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