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    Réf : 1374
    Nouveauté

    Palavas-les-Flots (34250) PALAVAS RIVE DROITE 3 PIÈCES D'ARCHITECTE EN 1ERE LIGNE

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34250
    Surface habitable (m²) 63 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Vue MER ET ETANG
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation, Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Cave NON
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1970
    Quartier RIVE DROITE
    Copropriété OUI
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    APPARTEMENT 3 pièces traversant en FRONT DE MER AVEC VUE MER ET ÉTANG

    En première ligne rive droite de Palavas-les-Flots, cet appartement traversant de 63 m2 a été entièrement rénové par un architecte pour offrir un véritable lieu de vie en bord de mer, confortable toute l'année. La pièce principale, lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur réunit un séjour, un espace repas et une cuisine équipée avec îlot central. Elle se prolonge par une terrasse avec store banne offrant une vue directe sur la Méditerranée. L'espace nuit comprend une chambre principale, une seconde chambre pouvant faire office de chambre d'amis ou d'enfants ou coin bureau, une salle d'eau avec WC supendu un espace buanderie ainsi qu'une pièce pour installer un grand dressing. Ce bien est traversant donc double exposition offrant deux paysages différents la mer et les étangs. Son agencement, ses rangements et ses matériaux ont été conçus comme un ensemble cohérant afin d'optimiser chaque mètre carré. Situé au 1 er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, il dispose d'une climatisation reversible, de menuiseries doubles vitrages un local vélo et d'un stationnement collectif réservé aux résidents avec deux accès. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 384 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
    Charges mensuelles 99 €
    Taxe foncière annuelle 1 765 €

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