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    6. Palavas 1 er ligne appartement 63 m2
    Réf : 1374
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    Nouveauté

    Palavas-les-Flots (34250) PALAVAS 1 ER LIGNE APPARTEMENT 63 m2

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34250
    Surface habitable (m²) 63 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Vue MER ET ETANG
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation, Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Cave NON
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1970
    Quartier RIVE DROITE
    Copropriété OUI
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    COUP DE CŒUR ASSURÉ – APPARTEMENT 3 pièces FRONT DE MER AVEC VUE MER ET ÉTANG

    Idéalement situé en première ligne, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parking privatif et local à vélos, découvrez ce superbe appartement d'environ 63 m² entièrement rénové avec goût par un architecte Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées, son agencement optimisé et sa luminosité. Vendu meublé, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires qui n'auront plus qu'à poser leurs valises et profiter pleinement du cadre exceptionnel. L'espace de vie se compose d'une cuisine semi-équipée avec îlot central ouverte sur un agréable salon-séjour donnant accès à une terrasse offrant une magnifique vue sur la mer et les étangs. L'espace nuit comprend une chambre parentale, une chambre enfant équipée d'un lit gigogne, un grand dressing particulièrement fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes et espace buanderie. Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité, ce bien rare réunit tous les atouts pour vous séduire. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 434 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %
    Charges mensuelles 99 €
    Taxe foncière annuelle 1 765 €

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