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    Réf : 1288
    Exclusivité

    Palavas-les-Flots (34250) PALAVAS APPARTEMENT TYPE 2 + LOGGIA + CAVE 50 m de la plage

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34250
    Surface habitable (m²) 47,02 m²
    Surface loi Carrez (m²) 42,35 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Vue RUE ET MER
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1966
    Quartier RIVE DROITE
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 89
    nombre de lots 146
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 641 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    NOUVEAUTÉ, Rive droite à Palavas les Flots, cet appartement de type 2 baigné de lumière d'une surface de 42 m2 Loi Carrez, offre une belle opportunité, situé au 1er étage d'une résidence ,vous pourrez profiter d'une vue latérale sur la mer. La proximité des commerces et du marché le vendredi matin est un atout indéniable pour ceux qui aiment faire leurs courses à pied. L'agencement de l'appartement est pratique, avec une large entrée, un cellier, une pièce de vie,s'ouvrant sur la loggia , une cuisine séparée équipée, une chambre avec un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. De plus, la cave de 4 m² est un bon complément pour le rangement. Faibles charges de copropriété. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anne 06 61 84 33 80 RSAC 320 576 887 MONTPELLIER. Et pour des détails sur les risques potentiels liés à ce bien, le site mentionné peut vous fournir des informations utiles.http//.www.georisques-gouv.fr.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 184 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 174 472,50 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,46 %
    Taxe foncière annuelle 1 065 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    chambre 11.05 m²

    Rez de chaussée
    chambre 4.90 m²

    entièrement équipée

    salon/sejour 14.72 m²

    salle de bain 4.01 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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