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    Réf : 1371
    Nouveauté

    Palavas-les-Flots (34250) Grand Studio proche centre ville refait à neuf

    1 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34250
    Surface habitable (m²) 35,92 m²
    Surface loi Carrez (m²) 35,92 m²
    Nombre de pièces 1
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Climatisation, Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1960
    Quartier RIVE DROITE
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 5
    nombre de lots 22
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 740 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Nouveauté, idéalement situé proche commerces, centre ville, et plage, charmant Grand Studio d'une surface Loi carrez de 35,92 m2 au 1 étage sur 4 au sein d'une petite copropiété. Il se compose d'un hall d'entrée, une piéce de vie avec une double exposition d'environ 28 m2, une salle d'eau avec toilettes, un balcon filant sur son ensemble. Nombreux travaux réalisés, cuisine neuve, plomberies, sanitaires, éléctricité, climatisation, sol etc ! un espace nuit pourrait être crée. Se rajoute un balcon filant sur son ensemble. Appartement trés lumineux !! Un produit rare sur le marché, à visiter sans tarder !  Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Contact : Jean Louis au 06 99 57 12 30. 

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Charges mensuelles 62 €
    Taxe foncière annuelle 914 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    hall 3.86 m²

    salon/sejour 27.67 m²

    salle d'eau 3.85 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 454 € et 614 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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