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    6. Palavas rive droite rare studio cabine 31 63 m2 face mer 1 ere ligne
    Réf : 1360
    Exclusivité

    Palavas-les-Flots (34250) Palavas Rive Droite- Rare! Studio Cabine 31,63 m2 face Mer 1 ère ligne .

    1 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34250
    Surface habitable (m²) 31,63 m²
    Surface loi Carrez (m²) 31,63 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 1
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Vue MER
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1978
    Quartier PROCHE CENTRE VILLE, PROCHE PLAGE, RIVE DROITE
    Copropriété OUI
    Lot n° 108
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 187
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Palavas les Flots, 1 ére ligne, face Mer, un emplacement exceptionnel, rare à la vente ! Dans une résidence recherchée, découvrez ce grand studio cabine de 31,63 m2, situé au 2 éme étage sur 4 avec ascenceur . Le bien dispose d'une terrasse de 6 m2, parfaite pour profitez pleinement du bord de mer, repos en exterieur, moments de détente, ambiance vacances garantie. Ici, tout se fait à pied, la plage juste en face, et les commerces de proximité au pied de la résidence pour un quotidien ultra pratique. Coté copropriété, de vrais atouts trés appréciés à Palavas; Stationnement collectif, Local vélos, ascenceur, facade et garde de corps récents ! Chaudiére gaz installée en décembre 2025 ! Travaux à prévoir; une vraie opportunité pour le moderniser et en faire un bien "coup de coeur", avec un potentiel de valorisation. Produit idéal pour les vacances ( pied -à-terre en bord de mer) ou pour un placement rémunérateur ( location saisonniére selon projet ) . Un produit rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Contact : Jean Louis au 06 99 57 12 30.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 178 850 €
    Charges mensuelles 64 €
    Taxe foncière annuelle 1 126 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 3.85 m²

    WC 0.96 m²

    salle de bain 3.78 m²

    salon/sejour 17.54 m²

    entrée 5.50 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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