Les infos Essentielles
L’Immobilier du Morbihan vous présente, cet appartement 3 pièces de 56 m² idéalement situé à Sarzeau, à quelques minutes des plages et à pied du centre-bourg.
Implanté en rez-de-chaussée d’une résidence recherchée d’un seul étage, ce bien aux normes PMR allie confort, praticité et cadre de vie privilégié.
Il se compose :
Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, donnant accès à une belle terrasse privative,
De deux chambres avec placards, dont une ouvrant également sur la terrasse,
D’une grande salle d’eau et d’un WC indépendant.
Le plus : un grand box fermé en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure privative complètent cet ensemble.
Les atouts :
Emplacement idéal, à pied du centre et proche des plages
Plain-pied accessible aux normes PMR
Terrasse privative accessible depuis le séjour et une chambre
Box fermé en sous-sol + place de parking extérieure
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif !
La façade de l'immeuble vient d'être récemment refaite.
Nombre de lots de la copropriété:
Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Anita Chaudet – L’Immobilier du Morbihan pour organiser votre visite.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).