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    6. Entre plage et bourg au calme d une impasse
    Réf : 100669

    Sarzeau (56370) Entre plage et bourg, au calme d’une impasse.

    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 56370
    Surface habitable (m²) 168 m²
    surface terrain 2 323 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1976
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    L’Immobilier du Morbihan vous présente, cette belle maison familiale qui se situe à mi-chemin entre le centre-bourg et les plages, toutes deux accessibles par les pistes cyclables.

    Elle offre une grande parcelle arborée de plus de 2000m², sans vis-à-vis et dans un cadre de vie privilégié mêlant espace, confort et luminosité.

    Un vaste séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter des belles journées en toute intimité

    La maison comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une suite parentale avec salle d’eau.
    À l’étage, une mezzanine dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain et une pièce de rangement. Grenier en plus.
    Un garage attenant et un abri de jardin indépendant en pierres complètent cet ensemble harmonieux.
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 euros et 4978.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Anita Chaudet - L’immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 595 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %

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    Localisation Du bien

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 680 € et 4 978 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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