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L’Immobilier du Morbihan vous présente cette maison, idéalement située à seulement 300 mètres de la plage, côté océan.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert, ouverte sur une véranda climatisée de 22 m², véritable espace de vie supplémentaire à profiter toute l’année. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace convivial, accompagnée d’une salle d’eau au rez-de-chaussée.
À l’étage, la maison propose 3 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau, offrant une configuration familiale idéale.
À l’extérieur, profitez d’une parcelle de 869 m² offrant calme et intimité, agrémentée d’une piscine chauffée — un atout rare à ce prix — pour des moments de détente privilégiés en toute saison. Un garage de 24 m², un carport et un abri de jardin complètent les équipements extérieurs.
La propriété bénéficie par ailleurs d’un potentiel d’extension de 68 m² au sol, une opportunité précieuse pour agrandir selon vos projets.
Le bien est présenté en exclusivité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre. 2 520 € et 3 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).