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    5. T8
    6. Sartrouville la vaudoire maison familiale 200m utiles 6 chambres 400m de la gare proche toutes commod prestige
    Réf : 102125
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    Sartrouville (78500) SARTROUVILLE LA VAUDOIRE - MAISON FAMILIALE 200m² UTILES - 6 CHAMBRES - 400m DE LA GARE - PROCHE TOUTES COMMOD

    8 Pièce(s)
    6 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78500
    Surface habitable (m²) 200 m²
    surface terrain 282 m²
    Surface loi Carrez (m²) 200 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 4
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 3
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1955
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON

    ***EN EXCLUSIVITE*** NOUVEAUTE *** CENTRE VILLE de SARTROUVILLE - QUARTIER RESIDENTIEL LA VAUDOIRE - RER A à 400m - DPE C facile à atteindre (devis à l'appui) - BEAUX VOLUMES et LUMINOSITE - MAISON INDIVIDUELLE CONTEMPORAINE - 5 chambres dont une suite parentale + un STUDIO INDEPENDANT (location possible) - 3 PARKING EXTERIEURS + GARAGE - JARDIN arboré *** Cette maison familiale de 200m² utiles (161m² habitables) vous offre une vie familiale organisée sur 3 plateaux + combles aménagés, pratique pour grande famille ou famille avec grands adolescents/famille intergénérationnelle, LOCATIF pour le studio.

    - Au RDC surélevé, un bel espace de vie baigné de lumière de 58m2 avec un salon, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et WC séparés.

    - Le 1er étage vous propose une suite parentale de 18m², 2 autres chambres (ou chambre et dressing), une salle de bain avec WC. *** LE PLUS : COMBLES ISOLES et AMENAGES en grande chambre de 33m² au sol, espace idéal pour chambre d'enfant/ado, salle de jeux, espace de travail ou dressing/stockage***

    - En rez-de jardin, dégagement/ espace bibliothèque qui distribue deux espaces nuit, dont un indépendant: une chambre (15m²), un studio indépendant (19m²) avec sa cuisine ouvert sur le jardin. En supplément : buanderie, salle d'eau avec WC et un garage (15m²) équipé d'une fosse (idéale pour un mécanicien).

    POTENTIEL : passage en DPE C avec de faibles travaux (installation d'une pompe à chaleur + ballon thermodynamique, devis de 10000€ à l'appui). Redistribution des chambres de l'étage facile (cloisons à abattre).

    *** ATOUTS : Quartier résidentiel calme La Vaudoire. Centre ville, proche de toutes commodités à 500m (écoles maternelles, primaires, collèges, lycées et crêches) et RER A ( + ligne J et L, bus) à 400m. Promenade des quais de Seine à 150m. 3 places de parking + garage. ***BIEN RARE sur le SECTEUR - Pas de gros travaux à prévoir (peintures et finitions à revoir a certains endroits, création terrasse dans le jardin) *** Maison idéale pour famille nombreuse, télétravail ou profession libérale***A VISITER RAPIDEMENT !

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 829 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    salon/sejour 33.62 m²

    cuisine 19.60 m²

    Etage 2
    chambre 17.60 m²

    salle de bain 9.38 m²

    chambre 9.80 m²

    chambre 11.27 m²

    Etage 3
    chambre 32.61 m²

    Rez de chaussée
    buanderie 5.35 m²

    garage 15.30 m²

    Avec fosse

    Dégagement 6.80 m²

    chambre 14.89 m²

    salon/sejour 18.82 m²

    salle de bain 7.84 m²

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