Les infos Essentielles
VENDU - EXCLUSIVITE - SARTROUVILLE - PARC DU FRESNAY. Maison familiale d'une surface habitable de 240 m2 environ avec son parc arboré exceptionnel de 1 753 m2 environ qui vous séduira par ses nombreux atouts. Emplacement idéal proche du centre-ville, au fond d'une impasse, très calme, noyé dans la verdure, cette maison lumineuse, à rénover, construite dans les années 1930 comprend 7 pièces, dont 5 chambres. Passé l'entrée, la lingerie et le WC invités avec lave-mains, vous découvrirez au rez-de-chaussée un spacieux espace à vivre qui comprend un salon avec cheminée et une salle à manger de 45m2 environ orientés sud-ouest sur la grande terrasse et le parc, suivis d'une chambre avec douche à l'italienne et une cuisine séparée prolongée d'une 2ème terrasse abritée. Vous emprunterez ensuite l'escalier qui vous conduira au palier du 1er étage qui dessert 4 chambres, 1 pièce dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Puis vous accéderez aux combles au 2ème étage qui dessert 3 grandes pièces aménageables selon vos envies en salle de jeux, salle de sport, home cinéma, bureau ou atelier de peinture. Vous redescendrez au sous-sol total avec ses jolies tommettes, qui comprend la buanderie/chaufferie, le cellier et la cave à vins. Le parc/jardin botanique est un véritable enchantement pour les amoureux de la nature avec ses essences multiples dont 1 immense cèdre du Liban, 2 cerisiers, 1 abricotier, 1 pêcher, 1 pommier, plusieurs conifères, des rosiers et de nombreux massifs de fleurs multicolores. Un garage couvert pour 2 voitures et un appentis viennent compléter ce bien d'exception. Possibilité de créer une dépendance. Assainissement conforme. Proximité immédiate quais de Seine. Proche forêt de Maisons-Laffite, écoles, commerces et transports (10' à pied de la gare de Sartrouville, RER A, A86 Bezons et A13). Bienvenue pour les visites !
CONTACT : Agnès WEIL - 06 66 65 22 98 - agnes.weil@expertimo.com
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 350 € et 7 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.