Chalon-sur-Saône (71100) MAISON 8 PIÈCES 273 M² | 6 CH DONT 2 SUITES PARENTALES | PISCINE

Bienvenue dans votre futur cocon, idéalement situé dans la première couronne de Chalon-sur-Saône !

Cette maison exceptionnelle de 273 m² vous attend, baignée de lumière naturelle et prête à accueillir vos plus beaux moments de vie. Avec sa terrasse ensoleillée et sa superbe piscine sécurisée, elle offre un cadre de vie agréable pour vous et vos proches.

Imaginez-vous déjà installés, profitant du calme et du confort qu'offre ce bien, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une occasion rare à ne pas manquer pour vivre pleinement l'harmonie entre tranquillité et praticité : à seulement 10 minutes à pied de la crèche et de l'école primaire et maternelle ; pharmacie, boulangerie...

Synthèse :

 

Composition :

Au RDC :

- 1 entrée donnant accès à :

- 1 superbe pièce de vie salon/séjour, salle-à-manger avec un toit cathédrale permettant de donner de la hauteur, et ses poutres apparentes qui offrent tout son charme à cette maison,

- 5 baies vitrées, véritables prolongements vers l'extérieur, vous offriront une très belle luminosité à cette superbe pièce de vie,

- 1 grande cuisine, entièrement équipée, donnant sur :

- 1 cellier/chaufferie,

- 2 chambres dont 1 suite parentale avec un espace salle-d'eau comprenant : 1 balnéo, 1 douche, 1 WC, 1 meuble vasque

- 1 salle-de-bain avec placard de rangement,

- 2 WC séparés (1 proche de l'entrée et 1 vers l'espace nuit)

 

À l'étage :

- 1 mezzanine, avec son coin détente et lecture, permettant de desservir :

- 4 chambres avec toit cathédrale dont 1 suite parentale avec 1 espace salle-de-bain et dressing,

- 1 salle-de-bain avec meuble double vasque,

- 1 salle d'eau d'appoint,

- 2 WC séparés

 

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré, judicieusement réparti à l'arrière de la maison avec :

- 1 piscine entièrement aménagée, éclairée, chauffée (pompe à chaleur) et sécurisée (volet roulant électrique et barrières de protection), qui vous rassurera et vous fera bénéficier de vos extérieurs en toute tranquillité,

- 1 grande terrasse carrelée en pierres naturelles, véritable prolongement de l'espace de vie à l'extérieur grâce à l'accès par les baies vitrées,

- 1 local technique pour la piscine,

- 1 cabanon de rangement,

- La possibilité de garer vos véhicules sur l'avant du terrain

 

++ Du plus ? ++

- De beaux espaces, très lumineux,

- Climatisations réversibles,

- 1 poêle à granules de masse à longue inertie, agrémentera vos soirées détente,

- Huisseries entièrement en double vitrage + volets roulants électriques,

- Notes énergétiques (DPE) : B & GES : A,

- Piscine équipée d'un régulateur de pH et d'1 electrolyseur,

- Rue calme, en fond d'impasse avec facilité d'accès

- Borne de rechargement pour véhicule électrique

 

Emplacement :

Idéalement situé dans la première couronne de Chalon-sur-Saône, vous aurez accès, à proximité, à de nombreux commerces, médecins, pharmacie, école, crèche...

Cette commune est au croisement de la vie rurale et de la vie urbaine qui appartient à la communauté d’agglomération du Grand Chalon.

Vous y trouverez « l’Esprit Village » à quelques kilomètres de la ville de Chalon-Sur-Saône.

 

Alors qu'attendez-vous ? Cette superbe maison est probablement faite pour vous !

 

Disponible 7/7j,

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ilyase au 06 61 20 47 21.

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Une visite virtuelle est disponible.

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