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    3. Chalon sur saone
    4. Appartement
    5. T6
    6. 6 pieces 140 m t6 140 m chalon s s centre
    Réf : 69582
    Exclusivité

    Chalon-sur-Saône (71100) 6 PIÈCES 140 M² T6 | 140 M² | CHALON S/S CENTRE

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 71100
    Surface habitable (m²) 140 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Copropriété OUI
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 952 €

    À CHALON SUR SAÔNE, en centre-ville, à quelques pas de la rue Général Leclerc ainsi que de toutes les commodités à proximité (commerces, transports, médecins, écoles, restaurants, supérettes…)


    Ilyase vous propose, en exclusivité, cet appartement de 140 m² !


    Synthèse : 1 entrée, 1 cuisine équipée avec ilôt, 1 salon/salle-à-manger, 3 chambres + 1 bureau (ou 4 chambres dont 1 traversante), 1 salle d'eau avec 1 WC et 1 espace buanderie, 1 cave


    Composition :

    1 entrée desservant :

    - 1 cuisine équipée de 24 m² avec ilôt central et 1 espace snacking, pouvant accueillir un espace détente ou salle-à-manger,

    - 1 charmant salon/salle-à-manger de caractère, vous permettant de recevoir chaleureusement l'ensemble de vos amis ou proches,

    - 3 belles chambres avec rangements,

    + 1 pièce traversante pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre,

    (dont 1 chambre avec dressing avec entrée supplémentaire donnant sur la copropriété : vous offrant une possibilité de rendre cette pièce indépendante)

    - 1 salle d'eau avec 1 WC + 1 meuble vasque + 1 espace buanderie,

    + 1 cave


    • ++ LES PLUS ++

    - Appartement avec un réel cachet (tommettes, charme de l'ancien), créant un effet cocooning,

    - 2 portes d'entrée donnant sur la copropriété pouvant permettre de vous créer une pièce indépendante (15,37m²),

    - Entièrement en double-vitrage,

    - 1 chaudière gaz Frisquet à condensation, installée en 2017,

    - Volets électriques équipés de panneaux solaires,

    - Au 3ème étage (sans ascenceur),

    - En centre-ville mais hors zone piétonne,

    - 1 accès direct au centre-ville,

    - 1 accès direct aux quais pour vos prochaines balades ou vos sorties sportives,

    - Transports en commun à proximité,

    - Accès facile à la gare


    À propos de la copropriété :

    - Comptes de copropriété sains et suivis

    - Parties communes entretenues

    - Entrée bâtiment sécurisée

    - Charges : 238€ par trimestre


    Emplacement :

    À Chalon-sur-Saône idéalement situé entre Dijon, Lyon, Annecy et le Jura, vous aurez accès, à proximité, à des commerces et de très bons restaurants.

    La situation géographique de ce bien est un véritable atout pour s'offrir un cadre de vie agréable : l'accès direct aux quais de Saône ainsi qu'au centre-ville saura vous séduire !

    Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune, Autoroute A6, RCEA ainsi que d'une gare à proximité.


    Qu'attendez-vous ? Cet appartement est peut-être fait pour vous !

    Disponible 7/7j,

    Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ilyase au 06 61 20 47 21.

    N'hésitez pas également à nous suivre sur l'ensemble de nos réseaux pour découvrir en avant-première toutes nos futures pépites : Facebook ; Instagram ; LinkedIn, YouTube

    Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant - ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 600 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 11.41 m²

    chambre 18.47 m²

    chambre 19.53 m²

    chambre 14.55 m²

    chambre 14.55 m²

    salon/sejour 34.77 m²

    salle de bain 8.45 m²

    salle de bain 8.45 m²

    cuisine 23.95 m²

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