Je vous propose ce T3 de 62 m² (Loi Carrez) de haut standing meublé, refait complètement à neuf !

CHALON/SAONE à 2 pas de l’Avenue de Paris - Proche toutes commodités (commerces, transports, médecins, écoles, facilité de stationnement…)

Composition :

- Entrée, avec rangements

- Cuisine équipée neuve, ouverte sur le salon avec ilot central

- Salon/salle à manger avec accès balconnet et une vue dégagée et arborée

- 2 chambres lumineuses avec baie vitrée + accès balcon + rangements, dressing

- Salle d’eau avec douche italienne et vasque + miroir éclairé, antibuée, haut-parleur- WC,

++ LES PLUS ++

- Très lumineux,

- Appartement de standing vendu clé en main, meublé (ou sans en fonction de vos besoins)

- Chaudière dernière génération, ultra basse consommation

- Entièrement équipé de volets roulants, neufs

- Balcon aménagé

- Vous aurez aussi accès à une cave

Pack équipements clé en main :

- Poignée de porte d’entrée anti COVID,
- Placard à chaussures à l’entrée,
- Cuisine avec îlot central et tabouret mi-hauteur,
- Volet roulant électrique, système de carte à l’entrée,
- Lit de 180×200 dans la première chambre avec placard et coffre fort,
- Lit de 160×200 dans la deuxième chambre avec petit espace de rangement et accès direct balcon,
- Salle de bain avec double vasque et miroir LED haut parleur intégré + antibuée,
- Télévision OLED Dolby vision avec barre de son 700 de watts,
- Canapé 5 personnes.

Idéalement situé : accès centre-ville rapide ainsi que ZC Thalie, Sud & Nord , péage A6 Nord.

Parking gratuit au pied de l'immeuble.

À propos de la copropriété :

- Comptes de copropriété sains et suivis

Parties communes et entretenues par le gardien

- Entrée bâtiment sécurisée.

> Idéal pour un investissement locatif ou location courte durée ! (Possibilité gestion intégrale)

Charges : 155 € /mois comprenant le chauffage et l’ensemble des prestations de l’immeuble dont le gardien.

Chauffage collectif avec répartiteurs

- Eau chaude individuelle chaudière dernière génération.

Contactez-moi : 06 61 20 47 21

- Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant -

->ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO - Ilyase

Annonce proposée par un agent commercial