Les infos Essentielles
Plongez dans l'art de vivre méditerranéen avec cette propriété rare et pleine de caractère, surplombant la splendide baie de Sanary-Bandol. Située dans un cadre privilégié, elle offre des possibilités infinies pour créer un véritable bijou immobilier.
Les points forts de cette propriété :
• Maison de plain-pied, annéée 1936, de 237 m² habitables • 7 pièces spacieuses, incluant 5 chambres lumineuses • 4 salles de bain, parfaites pour le confort familial ou pour recevoir.
• Une charmante terrasse plein sud pour profiter de couchers de soleil spectaculaires avec une vue à couper le souffle.
• Terrain de 4 555 m² :
• Une piscine idéale pour se détendre dans un cadre paisible • Un espace paysager offrant tranquillité et intimité.
• Stationnement :
• 3 garages fermés pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules, avec ascenseur privé pour un accès facilité à la propriété.
• Parking privatif extérieur pour plusieurs voitures supplémentaires.
Un potentiel exceptionnel :
Cette propriété bénéficie d’une réserve foncière avec droits à construire, permettant de développer ou d’agrandir selon vos envies. Une opportunité rare pour les amateurs de projets sur mesure.
La maison nécessite des travaux de réfection, ce qui en fait une toile parfaite pour repenser les espaces et maximiser sa valeur.
Un emplacement privilégié :
À seulement 2 minutes de la plage, et à proximité des charmantes villes de Bandol et Sanary, vous profiterez de la douceur de vivre provençale tout en ayant accès aux commodités locales et aux ports animés.
L’opportunité d’une vie
Cette propriété est bien plus qu’une maison, c’est un lieu où le luxe, la sérénité et le potentiel se rencontrent pour créer un espace à votre image.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à me contacter.
Marc BALAGUER +33 (0)6 84 84 07 82 du LUNDI au SAMEDI et DIMANCHE SUR RDV
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 523 € et 4 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.