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    Réf : 86851

    Sanary-sur-Mer (83110) Maison T4 typique provençale à Sanary

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83110
    Surface habitable (m²) 88 m²
    surface terrain 420 m²
    Surface loi Carrez (m²) 88 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1976
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 480 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Située dans le quartier de la Plaine du Roy, cette maison lumineuse et typiquement provençale offre un cadre de vie idéal et bucolique à seulement 20 minutes à pied de la plage du Lido.

    En entrant, vous trouverez une véranda de 5m2 donnant sur une cuisine équipée ainsi que d'un spacieux séjour/salle à manger de 32m2.

    A l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent confort et intimité. Le plus, une chambre indépendante attenante à la maison, avec sa salle d'eau et son WC, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété unique. La maison est équipée de climatisations réversibles et de fenêtres doubles vitrages pour un confort optimal toute l'année.

    A l'extérieur, vous profiterez également de plusieurs coins terrasses dans un jardin joliment fleuri de 420m2 offrant une vue dégagée sur le Gros Cerveau.
    Aussi, deux places de stationnement et un garage de 16m2 viennent compléter ce bien rare. La résidence sécurisée assure tranquillité et sécurité au quotidien, avec des charges de copropriété de seulement 120€ par trimestre. Pour plus d'informations, contactez votre agent, Cécile Varin.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 525 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 800 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 31.80 m²

    chambre 9.88 m²

    cuisine 8.65 m²

    salle d'eau 3.40 m²

    garage 15 m²

    Etage 1
    chambre 13.45 m²

    chambre 11.54 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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