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    Réf : 98510
    Exclusivité
    Nouveauté

    • Sanary-sur-Mer (83110) Sanary-sur-Mer – Duplex avec piscine en résidence recherchée, proche plages et commodités

    3 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83110
    Surface habitable (m²) 49,95 m²
    Surface loi Carrez (m²) 41,13 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégager / Jardin
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Cave NON
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1993
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 122
    nombre de lots 127
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 668 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Situé à Sanary-sur-Mer, entre Bandol et Six-Fours-les-Plages, dans une résidence sécurisée et appréciée avec piscine, découvrez ce duplex lumineux d’environ 41 m² loi Carrez (près de 50 m² au sol), idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

    La pièce de vie climatisée s’ouvre sur une loggia fermée par baie vitrée coulissante, offrant un véritable espace de vie supplémentaire exploitable toute l’année. Un atout rare permettant d’optimiser les volumes et de créer un espace repas ou un couchage d’appoint.

    À l’étage, une chambre confortable ainsi qu’un espace complémentaire permettent d’envisager jusqu’à 4 couchages, rendant le bien particulièrement adapté à un usage mixte ou à la location saisonnière.

    L’environnement est calme et recherché, avec un accès rapide aux plages, notamment la plage de la Gorguette, ainsi qu’aux commerces, axes principaux et au centre-ville de Sanary-sur-Mer.

    Résidence bien entretenue avec piscine, offrant un cadre de vie idéal entre mer et commodités.

    Une place de parking privative complète ce bien.

    Charges : environ 139 € / mois
    Taxe foncière : 1 340 €
    DPE : C / GES : A

    Prix : 287 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

    À visiter sans tarder.

    Marc Balaguer Tel +33 (0)6 84 84 07 82 Disponible du lundi au samedi • dimanche sur rendez-vous

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 287 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 139 €
    Taxe foncière annuelle 1 340 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 16 m² m²

    cuisine m²

    salon/sejour 29.74 m² m²

    salle de bain 3.15 m² m²

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