Les infos Essentielles
IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE
SECTEUR BEAUCOURS/LA GORGUETTE, BEL ET SPACIEUX APPARTEMENT FAMILIAL, PROCHE DES PLAGES ET DE TOUTES COMMODITÉS
Station balnéaire de Sanary-sur-Mer, proche du centre-ville et des plages, dans une petite copropriété calme, verdoyante et sécurisée, ce spacieux appartement 3 pièces de 77 m² (Carrez) est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 2021.
Ce bel appartement traversant se compose comme suit : 1 entrée avec placard et buanderie intégrée, 1 grande et belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine américaine / séjour sur baies vitrées donnant accès à une terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest avec une vue sur le jardin de la copropriété, 2 belles et grandes chambres avec placards intégrés et accès à un balcon commun exposé Est, 1 salle d’eau avec lavabo double vasque, douche italienne et 1 WC indépendant avec lave-mains.
Cette résidence a été construite sous la norme RT2012 et bénéfice encore de la Garantie décennale et de l’Assurance Dommages Ouvrage.
Pour votre confort, l’ensemble de l’appartement est équipé de volets électriques, d’une climatisation réversible et l’eau chaude est alimentée par un chauffe-eau thermodynamique de dernière génération.
A titre indicatif, la consommation d’électricité pour 1 personne et pour l’ensemble des usages de l’appartement est d’environ 18€/mois.
À 5 min du centre-ville, du port de plaisance, du marché hebdomadaire élu "Plus beau marché de France" en 2018, des plages et toutes ses commodités dans un périmètre de 500 m (Bus Beaucours Sanary, station-service, tous les commerces de proximité, restaurants, banques, centre médical Area santé, école, crèche, etc.), ce spacieux logement est prêt à vous accueillir dans les meilleurs délais dans un cadre de vacances et en toute quiétude, idéal pour une vie de famille ou pour partager d’excellents moments avec vos proches.
Ce bien est vendu avec un box double à triple sécurité d’environ 35 m² permettant le stationnement de 2 véhicules.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 497 € et 673 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.