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    5. T10
    6. Deux habitations dependances 310 m sur 3 570 m fort potentiel
    Réf : 104360
    Exclusivité

    • Salon-de-Provence (13300) Deux habitations + dépendances - 310 m² sur 3 570 m² – Fort potentiel

    10 Pièce(s)
    7 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13300
    Surface habitable (m²) 310 m²
    surface terrain 3 570 m²
    Nombre de chambre(s) 7
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 10
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 3
    Mode de chauffage Fioul, Bois
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Copropriété NON

    À Salon-de-Provence, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette propriété offrant 2 habitations indépendantes, un bien rare à la vente, idéal pour un projet locatif, une grande famille ou un regroupement familial.

     

    MAISON PRINCIPALE (185 m² de plain-pied)

    - Pièce de vie spacieuse avec poêle à bois

    - Cuisine ouverte aménagée et équipée

    - 5 chambres dont une suite parentale de 36 m²

    - 2 salles de douches et 1 salle de bains

    - Bureau et buanderie

     

    SECONDE HABITATION INDÉPENDANTE (125 m²)

    - Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond

    - Cuisine ouverte

    - 2 chambres

    - Salle de bains et buanderie

    + un plateau de 100 m² à aménager (possibilité 3e logement)

     

    POTENTIEL

    - 130 m² de dépendances (2 granges)

    - Idéal pour activité, stockage ou aménagement supplémentaire

     

    EXTÉRIEURS

    - Terrain clos et arboré de 3 570 m²

    - Terrasses indépendantes

    - Stationnements multiples

     

    EN COMPLÉMENT

    Possibilité de louer un terrain attenant de 7 500 m², entièrement clôturé, idéal pour chevaux (foin de Crau).

    - Accès à l’électricité

    - Distributeurs d’eau automatiques

    - Abri existant

     

    Bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités selon votre projet.

    Contactez moi au 06.84.15.08.34 pour plus d'informations et organiser une visite.

    audreydolza.immobilier@gmail.com

    Insta : @audrey.dolza.immo

     

    Prix : 980 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur

    Audrey DOLZA Agent commercial Expertimo

    RSAC Salon-de-Provence 949 643 894 Mandat n°104360

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 980 000 €
    Taxe foncière annuelle 4 700 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 32.58 m²

    Séjour + cuisine 44.56 m²

    chambre 16.80 m²

    chambre 12.09 m²

    salle d'eau 9.16 m²

    buanderie 6.06 m²

    salon/sejour 3817 m²

    cuisine 11.92 m²

    salle d'eau 6.21 m²

    WC 1.72 m²

    chambre 12.26 m²

    buanderie 8.36 m²

    Hall d'accueil 9.24 m²

    chambre 9.54 m²

    chambre 12.17 m²

    salle de bain 5.76 m²

    chambre 11.52 m²

    WC 1.57 m²

    suite 43.65 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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