Les infos Essentielles
Sabine Jean-Jean, votre conseillère en immobilier Expertimo, vous propose à Lavaur cette maison familiale de plain-pied de 125 m², avec 4 chambres, sur un terrain d'environ 1 900 m².
Située au bout d'un chemin privé, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, offrant des volumes agréables et un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine récente, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins.
Pour votre confort, vous bénéficierez d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison.
Un garage attenant avec espace buanderie complète l'ensemble et apporte des possibilités de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, un terrain d'environ 1 900 m² vous attend !
Un bel espace à aménager selon vos envies : jardin paysager, potager, terrasse, espace de jeux pour les enfants ou simplement un coin de verdure pour profiter du calme environnant.
Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, notamment la rénovation de la cuisine, l'installation du poêle à granulés et l'ouverture des espaces de vie.
Quelques rafraîchissements restent à prévoir, principalement dans la salle de bains et une chambre, vous laissant la possibilité de personnaliser votre futur intérieur.
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter des avantages d'un plain-pied, de beaux volumes et d'un grand terrain, dans un secteur paisible de Lavaur.
Une maison familiale avec de nombreux atouts et un beau potentiel à découvrir !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sabine Jean-Jean, votre conseillère en immobilier Expertimo.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).