Les infos Essentielles
Vincent Iribarne vous propose cette superbe propriété nichée au cœur d’un environnement paisible, à seulement 5 minutes au sud de Saintes, dans un village avec commerces.
Implantée sur un vaste terrain arboré de 6 800 m², la maison offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 75 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en marbre.
Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de près de 30 m² avec dressing et salle de bain privative (baignoire, douche et 2 meubles vasque). Un bureau, un cellier, une mezzanine ainsi qu’une deuxième salle d'eau avec douche et meuble double vasque complètent les espaces de vie.
À l’extérieur, la propriété comprend un double garage avec auvent, un hangar de 70 m² pour le stockage, ainsi qu’un chemin privé menant à la maison.
Prestations :
– Assainissement individuel (fosse)
– Puits alimentant toute la maison en eau potable
– Adoucisseur d’eau
– Chauffage électrique et insert bois
– Magnifique charpente traditionnelle apparente
Une demeure de caractère offrant volumes, confort et tranquillité à proximité de Saintes. À découvrir sans tarder !
Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 475 000€. RSAC de Saintes sous le N° 932682487.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité.
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 290 € et 4 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Belle demeure Rochefort
