Les infos Essentielles
En exclusivité, Vincent Iribarne vous propose cette magnifique maison saintongeaise pleine de charme de 120 m² habitable, et d'une véranda de 25 m² pour une surface total utile de 145 m², située à seulement 15 minutes de Saintes, dans un environnement paisible, dans un village avec commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec son coin cuisine équipée, une véranda lumineuse donnant sur l’extérieur, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, deux chambres confortables et un grand bureau offrent de beaux volumes pour toute la famille.
À l’extérieur, la propriété séduit par son jardin intimiste comprenant une piscine, une belle écurie, un appentis, un spacieux garage de 83 m², ainsi que trois dépendances supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 200 m².
En complément, trois grands prés non attenants viennent enrichir l’ensemble pour une superficie totale d’environ 1,8 hectare – idéal pour les cavaliers ou les amoureux de nature en quête de tranquillité et d’espace. Possibilité d'avoir 3.5 hectares supplémentaires en location.
Chauffage assuré par poêle à bois, poêle à granulés et chauffage électrique.
Un bien rare dans un cadre privilégié, à visiter sans attendre !
Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 335 000€. RSAC de Saintes sous le N° 932682487.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).