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    Réf : 103667

    Saintes (17100) Maison T4 investisseur

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17100
    Surface habitable (m²) 74 m²
    surface terrain 224 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2014
    Copropriété NON

    Spécial investisseur. Patrick Iribarne vous propose une maison dans le bourg de Saint-Georges-des-Coteaux, au calme, à proximité immédiate des commerces et des services.

    Le rez?de?chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin « cuisine ouverte sur le salon », un cellier et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne comprenant une douche à l’italienne, un meuble double vasque et un WC.

    À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin clos. et d’une cave.

    Le bien est vendu loué, le loyer est 680 €/ Mensuel.

    Les plus : raccordement au tout?à?l’égout, Cave, chauffage clim réversible, taxe foncière de 504 euros, construction de 2014.

    Une opportunité exceptionnelle pour investir sur la commune de Saint Georges des Coteaux, à proximité immédiate de la nouvelle zone commerciale avec ses entreprises telles que Leroy Merlin, les concessionnaires auto et bien d'autres.

    Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité.

    Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent PATRICK IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 169 000€ . RSAC de Saintes sous le N° 388913659.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gou

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %
    Taxe foncière annuelle 504 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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