Réf : 114073

Ormesson-sur-Marne (94490) MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94490
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 481 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1985
Quartier Les Tourelles
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Au cœur du quartier pavillonnaire des Tourelles, recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette MAGNIFIQUE MAISON indépendante Kauffmann & Broad de 140 m² habitables, édifiée sur un beau terrain arboré de 481 m². Lumineuse, parfaitement entretenue et en excellent état, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie de 38 m², composée d’un double séjour avec cheminée, baigné de lumière et ouvrant directement sur une agréable terrasse et un jardin exposés plein Sud. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial.

L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un garage viennent compléter ce niveau.

À l’étage :
Un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec un salon, une chambre avec placards, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu’un grenier.

Un emplacement privilégié au quotidien : écoles maternelle et primaire, château d’Ormesson, mairie, parc départemental du Morbras et arrêts de bus à proximité immédiate. Le RER A est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes en bus.

Une maison pleine de charme, alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré !

Renseignements et visites : contactez au Eléna ROUAUD, EXPERTIMO, au 06 26 38 74 49.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,85 %
Taxe foncière annuelle 2 576 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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