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    Réf : 104854
    Nouveauté

    Rueil-Malmaison (92500) RUEIL-MALMAISON - PLATEAU / MONT VALÉRIEN - APPARTEMENT 4 PIÈCES CONTEMPORAIN AVEC LOGGIA

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92500
    Surface habitable (m²) 83 m²
    Surface loi Carrez (m²) 82,40 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 4
    Ascenseur NON
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 15
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1972
    Copropriété OUI
    nombre de lots 45
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 900 €

    RUEIL-MALMAISON - PLATEAU / MONT VALÉRIEN . Cet appartement cosy, lumineux et familial de 4 pièces d'une surface de 83 m2 vous séduira par ses nombreux atouts. Noyé dans la verdure, il est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 1972 agréable et sécurisé, sans vis à vis. Traversant avec son exposition idéale Est-Ouest, cet appartement sur jardins est refait à neuf, au calme absolu. Sa jolie décoration contemporaine, ses moulures et son parquet lui confèrent beaucoup de cachet. Il dessert une entrée, un espace à vivre agérable avec salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle équipée, prolongée d'un cellier/buanderie, 3 chambres dont l'une avec une belle verrière d'atelier qui peut également se transformer en bureau pour y accueillir facilement un espace de télé-travail. S'y ajoutent un dressing, une élégante salle de bains avec 2 vasques et un WC indépendant. Une loggia de 8m2 vous permettra de profiter du soleil, de lire ou de prendre votre café avec sérénité. Double vitrage. Fibre. Bonne isolation phonique et thermique. Une vaste cave d'environ 15m2 ainsi qu'un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Seulement 2 appartements par palier. Local vélos. Espace poussettes. Bon voisinage, exclusivement composé de propriétaires. Interphone. Parking visiteurs pour vos amis et famille dans la résidence. Isolation toiture, allée et portail entrée copropriété refaits. Chaudière récente. Proche commerces, marché et halle Biltoki de l'Arsenal (5' à pied). Proximité immédiate maternelle et primaire Robespierre. Proche transports (bus : 141, 144, 163, 241, 244, 263, N53) ; prochainement gare du Grand Paris - ligne 15 (5' à pied). Proximité promenade Jacques Baumel. Bienvenue pour les visites !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 399 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 325 €
    Taxe foncière annuelle 1 002 €

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