Réf : 97553.1

Sous-compromis

Rue (80120) Bien actuellement sous compromis: Ensemble immobilier – 3 appartements et 3 garages, loués à l’année

7 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80120

Surface habitable (m²) 132 m²

Surface loi Carrez (m²) 132 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Nombre de garage 3

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Année de construction 1970

Copropriété NON

Bien actuellement sous compromis : Situé dans la charmante commune de Rue, proche de la baie de Somme, cet ensemble immobilier se compose de 3 appartements et de 3 garages, actuellement loués à l’année par des locataires sérieux et fiables, garantissant des revenus stables dès l’acquisition Appartement 1 de 52 m² : séjour lumineux avec salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d’eau avec WC, Appartement 2 de 41,57 m² : séjour avec salle à manger, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d’eau avec WC, Appartement 3 de 38,59 m² : séjour avec salle à manger, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d’eau avec WC. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un DPE en classe D et GES en classe B. Les atouts de Rue (80120) Ville dynamique et conviviale, idéale pour les familles et les professionnels; Commerces, écoles et services accessibles à pied; Quartiers calmes et sécurisés, attractifs pour les locataires; Proximité des axes vers Abbeville et Amiens, facilitant les déplacements. Environnement naturel exceptionnel pour les loisirs et la détente. Avantage investisseur : Revenus locatifs immédiats grâce à des locataires fiables et des garages générant un complément de revenu. Rendement assuré – Prix affiché : prix initial de mise en vente, communiqué à titre informatif

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Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 2 583 €

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Hervé HOLLEVILLE Vercourt (80120)

06 68 56 73 10 h.holleville.expertimo@gmail.com

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