Réf : 103470

Exclusivité

Rue (80120) Maison d’Artiste "Cosy-Chic" aux Portes de la Baie

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80120

Surface habitable (m²) 131 m²

surface terrain 293 m²

Surface loi Carrez (m²) 131 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Au sol, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Copropriété NON

Rare sur le marché. Située au cœur de la ville historique de Rue, à seulement 10 minutes des plages de du Crotoy, Quend et de Fort-Mahon, découvrez cette perle architecturale entièrement rénovée avec une passion contagieuse.

L'Équilibre Parfait entre Patrimoine et Modernité

Ancienne maison repensée par un architecte pour une artiste, ce bien unique s'articule autour d'un véritable atelier central, cœur battant de la demeure. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace de réception chaleureux avec son insert à bois double face vous accueille, diffusant une douceur de vivre immédiate.

Des Espaces de Vie Baignés de Lumière

Le Côté Jardin : La cuisine, aux lignes épurées, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à une baie à galandage qui efface la frontière entre intérieur et extérieur. Elle communique avec une véranda-séjour d'exception, véritable jardin d'hiver inondé de lumière naturelle.
Le Coin Nuit (RDC) : Une suite parentale "cocooning" à la décoration soignée, complétée par une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
À l'Étage : Sous une charpente apparente pleine de cachet, vous découvrirez un second salon (facilement transformable en chambre avec dressing selon vos besoins), une salle d'eau avec WC et une chambre spacieuse sous les toits.

Extérieurs et Dépendances

À l'arrière, une terrasse mène à un jardin clos et fleuri d'environ 100 m², un havre de paix insoupçonné en plein centre-ville. Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage et d'une dépendance offrant encore de multiples possibilités.

Les Points Forts :

Rénovation de qualité : Matériaux nobles, décoration "arty" et finitions irréprochables.
Performance énergétique : Une isolation performante pour un confort thermique optimal et des factures maîtrisées.
Localisation Premium : Commerces, marché et écoles à pied ; la mer et la réserve du Marquenterre à portée de vélo.

L'avis de l'expert : "Une maison qui a une âme. L'alliance de la brique traditionnelle, du bois et de l'acier crée une atmosphère unique en Baie de Somme. C'est le refuge idéal pour une résidence principale sereine ou une résidence secondaire de standing."

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe DROUILLON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d’Amiens sous le numéro 878560580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 415 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

Jean Philippe DROUILLON Le Crotoy (80550)

07 62 82 85 03 jp.drouillon@gmail.com

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

contacter l'agence

07 62 82 85 03

Nous suivre sur