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    Réf : 58
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    Exclusivité
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    Ruaudin (72230) RARE ! Longère en pleine campagne

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 72230
    Surface habitable (m²) 120 m²
    surface terrain 2 308 m²
    Surface loi Carrez (m²) 120 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue Campagne et Forêt
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Central
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    EXCLUSIVITÉ BOZEC IMMOBILIER

    Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette jolie longère isolée, située à Ruaudin.

    120 m² habitable avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 37 m² avec une cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une véranda, une chambre de 15m², une salle d'eau et un wc.

    A l'étage, un grand palier pouvant se transformer en chambre, 2 chambres en enfilades et une salle de bain. 

    Terrain clos et arboré de 2308 m², garage, carport, atelier et cave. 

    Chauffage par pompe à chaleur (2022), isolation extérieure, Micro-station de 2025. 

    Un petit coin de paradis aux portes du Mans. 

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 261 250 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
    Taxe foncière annuelle 750 €

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    Localisation Du bien

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