Réf : VMA10660284854

Rousset (13790) Maison de caractère avec jardin, garage et dépendances - centre de Rousset - 135m²

6 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13790

Surface habitable (m²) 135 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Idéalement située en plein coeur de ROUSSET, cette authentique maison de caractère d'environ 135 m² allie charme provençal, beaux volulmes et emplacement privilégié.

Vous profiterez d'un cadre de vie recherché entre Sainte-Victoire, Aix-Marseille, tout en restant à pied des commerces, écoles et autres commodités du village.

Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. Pour commencer, vous trouverez les pièces de vie située au même niveau que l'entrée, avec un double séjour lumineux et une cuisine séparée meublée. Pour le coin nuit, 4 chambres dont une en mezzanine de plus de 15 m² idéale pour un bureau, salle de jeu ou espace détente...

A l'exterieur un agréable jardin de près de 50m² permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Enfin, les annexes constituent un rare atout en centre village :

- Cave de plus de 20m²

- Garage de plus de 20 m²

- Remise d'environ 18m²

En résumé, un beau projet rare sur le secteur, sans travaux particulier à prévoir, et avec un emplacement prémium dans un village dynamique et prisé de la couronne aixoise.

Et situé à seulement :

15 minutes d'AIX-EN-PROVENCE

25 minutes de MARSEILLE

Moins de 20 minutes de la gare TGV

Moins de 30 minutes de l'aéroport Marseille PROVENCE

Pour plus de renseignement, contactez dès à présent Arnaud PIERUCCIONI (E.I) mandataire indépendant du réseau EXPERTIMO au 06.14.84.70.90 RSAC 817 335 882 AIX-EN-PROVENCE

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 435 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Arnaud PIERUCCIONI Fuveau (13710)

06 14 84 70 90 arnaud.expertimo@gmail.com

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