Les infos Essentielles
ce superbe duplex de 112 m² (4/5 pièces) aux allures de maison de village allie le charme de l'authentique au confort moderne.
IDÉAL INVESTISSEUR OU LOGEMENT FAMILIAL : Son agencement offre même la possibilité d'être divisé en 2 appartements !
Une distribution intelligente des espaces :
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Rez-de-chaussée : Entrée privative et totalement indépendante.
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1er étage (71 m²) : Pièce de vie XXL de 57 m² (double salon et cuisine ouverte) baignée de lumière, idéale pour recevoir. Une buanderie, un WC indépendant et une première chambre complètent ce niveau.
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2ème étage (40 m²) : L'espace nuit comprenant 2 belles chambres et une salle de bain.
Ses atouts incontournables :
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Le panorama : Une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur les sommets environnants.
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Le confort absolu : Climatisation réversible à chaque étage et double vitrage pour une sérénité totale.
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La vie de village : Parking au pied de l'immeuble. Écoles et commerces accessibles à pied, tout en étant à seulement 25 min de l'A8.
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Un budget maîtrisé : Petite copropriété de seulement 3 lots avec ZÉRO charge annuelle.
Un bien rare, fonctionnel et prêt à accueillir votre famille ou vos projets locatifs. À ce nouveau prix, il ne restera pas longtemps sur le marché.
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Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).