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Idéalement situé au cœur de Wimereux, station balnéaire prisée de la Côte d’Opale, découvrez cet appartement de 40 m², niché au 3e et dernier étage d’un immeuble de caractère. Cet immeuble situé à proxiité immédiate de la plage est un pied-à -terre parfait pour profiter de l’air marin ou un investissement stratégique en location courte durée.
Un agencement optimisé :
- Une entrée fonctionnelle,
- Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue très agréable
- Deux chambres indépendantes (10,24 m2 et 9,79 m2),
- Une salle de douche avec WC
Les + de l’appartement :
- Situé dans un immeuble de charme, sans ascenseur, qui conserve l’authenticité du secteur.
- Une vue dégagée (vue mer latérale) et une exposition ensoleillée dans la pièce de vie
- Une cave privative, idéale pour ranger du matériel de plage ou effets personnels
Wimereux séduit par son bord de mer animé, ses promenades côtières, son ambiance familiale, sa plage et son golf. Que ce soit pour un usage personnel ou un projet locatif, cet appartement devrait vous plaire.
Fenêtres PVC double vitrage et chauffage électrique individuel.
Contactez-moi pour toute question.
Charges de copropriété : 282€/trimestre.
Taxe foncière : 931 €.
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).