Les infos Essentielles
Votre agence ABC Immobilier vous propose à la vente cette maison de 1973, offrant environ 198 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle de 403 m² dans un secteur calme et recherché d'Orange Sud.
À l’étage, vous découvrirez un agréable salon d’environ 33 m² avec une belle cheminée ouverte, une cuisine indépendante moderne ainsi qu’un balcon exposé plein sud. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec placard, ainsi que d’une salle d’eau en très bon état.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse avec placard, ainsi que d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes.
Ce niveau bénéficie également d’une vaste pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d’utilisation selon vos besoins et vos envies. Salle de jeux, espace de loisirs, salle de sport ou encore espace de travail, chacun pourra y imaginer son propre aménagement.
Les combles, accessibles par un escalier et disposant d’une dalle béton, offrent également un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Côté prestations, la maison toujours très bien entretenue bénéficie du double vitrage, de plusieurs climatisations réversibles, d’un chauffage central au fioul, d’une cheminée ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout.
Avec ses volumes généreux, ses quatre chambres et ses espaces modulables, cette maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille et s’adapter à différents projets de vie.
Le prix est de 315 000 euros frais d'agence inclus.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ABC Immobilier à Orange au 04 90 11 09 09.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 780 € et 5 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).