Les infos Essentielles
Située en plein cœur d’Orange, cette maison de ville en R+3 offre environ 124 m² habitables et une agréable cour intérieure d’environ 85 m², un véritable atout en centre-ville.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m², donnant directement sur la cour, ainsi qu’un cellier/remise.
Les deux premiers étages proposent actuellement 4 chambres, deux salles d’eau et plusieurs WC. La configuration permet également de repenser facilement les volumes, notamment pour créer une grande pièce de vie à l’étage.
Au dernier niveau, une pièce de plus de 27 m² sous toiture offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, atelier ou espace loisirs.
La maison dispose du double vitrage et du chauffage au gaz de ville. La distribution actuelle des chambres en enfilade pourra être optimisée selon le projet.
Les + :
– Centre-ville d’Orange
– 124 m² habitables
– Cour intérieure de 85 m²
– 4 chambres actuellement
– Dernier étage de +27 m² aménageable
– Fort potentiel d’évolution
Annonce proposée par Sylvie Roche et Thomas Dubreucq, mandataires immobiliers indépendants – Réseau Expertimo.
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).