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Maison familiale avec grands volumes, dépendances et terrain de 3 500 m² – Colline Saint-Eutrope
Située dans le secteur recherché de la colline Saint-Eutrope, dans un environnement calme et préservé, cette maison individuelle bénéficie d’un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, et d’un terrain de 3 500 m² exposé plein sud.
Le rez-de-chaussée offre une organisation fonctionnelle et de généreux espaces de vie. Vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine avec salle à manger de 21 m² ainsi qu’un grand lumineux.
L’espace nuit se compose de trois chambres de plain-pied, d’une superficie de 11m², 11,15 m² et 20,40 m². Une salle d’eau récemment rénovée, une seconde salle de bains à rénover, des toilettes indépendants ainsi que plusieurs espaces de circulation et de rangement complètent ce niveau.
À l’étage, deux pièces de 15 m² et 13,67 m² permettent d’envisager différents usages selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs.
De nombreux rangements sous pente viennent compléter cet étage.
Coté équipement, la maison dispose de menuiseries en bois double vitrage, de volets en bois, d’un chauffage au gaz et d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée. Ses nombreuses ouvertures lui apportent une belle luminosité naturelle.
Les dépendances constituent un véritable atout :
- Une cave de 14 m²
- Deux grands garages totalisant environ 70 m²
- Un mazet de 9,30 m²
- Un abri de jardin de 7 m²
Implantée sur une parcelle de 3 500 m², la propriété bénéficie d’une exposition plein sud, de deux accès au terrain et d’un forage avec système d’arrosage automatique intégré. Un environnement idéal pour aménager un jardin paysager, profiter des beaux jours ou imaginer différents projets extérieurs.
Contactez ABC Immobilier au 04 90 11 09 09 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).