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    Réf : VVI130000159
    Vendu

    Orange (84100) Exclusivité ZEOPIE Immobilier : Maison 220 m² sur 1621 m² de terrain constructible divisible à Orange

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 84100
    Surface habitable (m²) 220 m²
    surface terrain 1 600 m²
    Surface loi Carrez (m²) 220 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 16
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1955
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Exclusivité ZEOPIE Immobilier. Si vous êtes un investisseur à la recherche d'une maison avec un terrain à fort potentiel, ce bien est fait pour vous. Avec un terrain constructible et divisible, la maison offre de nombreuses possibilités.Que vous souhaitiez diviser le terrain de 1621 m² en plusieurs lots pour la construction de maisons individuelles ou tout autre projet à étudier, les options sont nombreuses.De plus l'emplacement dans un quartier calme en plein essor et proche des commodités est un choix stratégique très judicieux pour quiconque souhaite investir dans l'immobilier. La maison offre une superficie totale d'environ 220 m² répartie sur deux niveaux. Au premier étage, on trouve un hall d'entrée spacieux desservant une cuisine d'environ 12 m² accompagnée d'une arrière cuisine, une pièce à vivre d'environ 30 m² avec cheminée à insert et une vue dégagée sur le grand jardin, une salle à manger lumineuse d'environ 13 m² offrant un accès direct sur le balcon terrasse d'environ 15 m², deux chambres d'environ 15 m² ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée est occupé par une grande dépendance aménageable d'environ 110 m² comprenant plusieurs pièces de vie. La maison dispose de deux grands garages indépendants d'environ 20 m² chacun avec portails électriques offrant un accès direct sur la route, elle est aussi équipée du double vitrage, la climatisation réversible ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique on été installés récemment, l'isolation des combles a été refaite. N'attendez plus et saisissez cette opportunité unique d'investir dans une propriété avec un fort potentiel de développement. Contactez nous sans tarder pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !

    Les infos Financières

    Taxe d'habitation 526 €
    Rente mensuelle 648 €
    Prix bouquet 56 500 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    garage 50 m²

    réserve 14.5 m²

    salon/sejour 22.26 m²

    cuisine 16.3 m²

    chambre 16.35 m²

    salle d'eau 2.85 m²

    réserve 7 m²

    cave 16.5 m²

    chambre 16.3 m²

    cellier 11.5 m²

    Etage 1
    cuisine 13 m²

    salon/sejour 29 m²

    salle de bain 6.7 m²

    chambre 15.8 m²

    chambre 14 m²

    WC 2.5 m²

    entrée 16.8 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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