Les infos Essentielles
Propriété d'exception du XVIe siècle au cœur d'Orange
Entre le Rhône et le Mont Ventoux, au sein d'une région réputée pour la richesse de son patrimoine historique, culturel et touristique, ABC Immobilier vous invite à découvrir une propriété d'exception dont les origines remontent au XVIe siècle.
À seulement quelques minutes du centre-ville d'Orange, des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes de communication, ce remarquable mas en pierre bénéficie d'un cadre de vie rare, où la quiétude absolue se conjugue avec la proximité de toutes les commodités.
Nichée au cœur d'un parc paysager de près de deux hectares, véritable écrin de verdure préservé des regards, cette élégante demeure développe environ 345 m² habitables et séduit par l'harmonie parfaite entre authenticité provençale et confort contemporain.
Dès l'entrée, un vaste hall dévoile le caractère unique de la propriété. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les matériaux nobles confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Les espaces de réception ont été pensés pour conjuguer convivialité et élégance. Le salon principal, sublimé par une magnifique cheminée ancienne, invite à la détente dans une ambiance feutrée. Un second salon-bibliothèque, largement ouvert sur le parc exposé plein sud, offre un espace privilégié dédié à la lecture ou à la contemplation. Un agréable salon d'été complète les lieux de vie et prolonge naturellement la relation entre la maison et son environnement extérieur.
La spacieuse cuisine dînatoire s'ouvre sur une salle à manger accueillante ainsi que sur une superbe terrasse ombragée par une glycine majestueuse. Cet espace extérieur constitue un cadre enchanteur pour recevoir famille et amis lors des belles journées provençales.
L'espace nuit propose cinq chambres confortables, dont plusieurs bénéficiant de leur propre salle d'eau ou de généreux espaces de rangement. Deux salles de bains et deux salles de douche assurent un confort optimal pour une grande famille ou pour l'accueil d'invités dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, le parc soigneusement arboré révèle toute sa splendeur au fil des saisons. La piscine faïencée, élégamment intégrée dans un espace clos de murs en pierre, s'accompagne d'une vaste plage aménagée propice à la détente et à l'art de vivre méditerranéen. Chaque perspective offre un sentiment d'espace, de sérénité et d'intimité particulièrement recherché.
Un garage d'environ 70 m² ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent les prestations de cette propriété de caractère.
Rare sur le marché, cette demeure d'exception séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité à la recherche d'une résidence principale prestigieuse, d'une élégante maison de famille ou d'une résidence secondaire de charme au cœur de la Provence.
Une adresse confidentielle où l'histoire, le raffinement et l'art de vivre provençal se rencontrent avec évidence.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 520 € et 12 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).