Réf : 763

Orange (84100) BEL APPARTEMENT HAUSMANIEN LUMINEUX DE 158M² AVEC TROIS CHAMBRES ET TERRASSE

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 84100
Surface habitable (m²) 158 m²
Surface loi Carrez (m²) 158 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Autre
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1900
Copropriété OUI
nombre de lots 19
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 800 €
plan de sauvegarde NON

JURISTIMMO vous présente ce très bel appartement de 158m² au premier étage en plein coeur de ville.

L'entrée donne sur u couloir qui dessert:

-une très belle pièce de vie de 56m² orientée plein Sud, avec une cuisine équipée et aménagée de marque Ixinia, laquée blanche, avec un ilot comptoir, ouverte sur la salle à manger. La hauteur sous plafond de 3.5m, les plafonds moulés offre une pièce pleine de charme alliant élégance et caractère.

-un cellier/buanderie de 10.7m²

-un wc de 1.7m²

-une salle de bain avec baignoire et douche de 11.8m²

-une chambre de 14.4m² orientée Sud

-une chambre orientée Sud de 13.6m² avec balcon

-une suite parentale de 25.2 m² avec salle d'eau et dressing

-une terrasse couverte de 19m²

côté technique: eau de la ville, tout à l'éguot, premier étage d'une copropriété de 19 lots, fivre raccordable, mensuiseies PVC double vitrage, climatisation révsersible dans chaque piècce + radiateur dans chaque piècereliée à la chaudière à évacuation de gaz, meensuiseries PV double vitrage, volets électriques

syndic: CYTHIA L'HORLOGE

charges de copropriété de 1800 eurospar an comprenant le contrôle annuel de la toiture

pas de travaux à prévoir

pas de garage, pas d'ascenceur

Cave de 77m²

taxe foncière 1980 euros

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Taxe foncière annuelle 1 980 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
entrée 21.6 m²

couloir au niveau de l'entrée et qui distribue toutes les pièces

salon/sejour 56 m²

chambre 14.4 m²

salle de bain 25.2 m²

ORIENTEE NORD

chambre 13.2 m²

WC 1.7 m²

terrasse 19 m²

salle de bain 11.8 m²

Rez de chaussée
cave

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