Les infos Essentielles
L’Agence Expertimo vous présente à la vente ce magnifique loft entièrement rénové d’environ 92 m², idéalement situé en plein centre-ville d’Orange, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 3ème étage d’un immeuble en copropriété, ce loft vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond, sublimée par la présence de piliers apparents qui lui apportent beaucoup de cachet.
Le bien bénéficie de sa propre entrée indépendante, donnant directement sur l’escalier menant au 3ème étage. Une fois à l’étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Grâce à ses différentes ouvertures, cet espace reste particulièrement lumineux tout au long de la journée.
À proximité de l’entrée, un couloir dessert l’espace nuit composé de deux belles chambres climatisées, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes.
Côté confort, l’appartement dispose d’une climatisation monobloc dans la pièce principale et d’une climatisation split dans chacune des chambres. L’ensemble des menuiseries est en double vitrage et l’appartement a été entièrement rénové.
N’attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez votre agence Expertimo afin d’organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°11 de la copropriété qui comporte 11 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : 1 106€.
Mise en valeur du bien grâce au home staging IA.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).