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Et si votre futur chez-vous vous attendait déjà ?
Aujourd'hui, vous profitez encore pleinement de votre maison … mais avez-vous pensé à demain ?
Ce T2 de plain-pied proposé par JURISTIMMO, situé en rez-de-chaussée de la résidence Le Castel à Orange, est une opportunité rare pour préparer sereinement votre retraite. Achetez-le aujourd'hui, laissez le locataire en profiter jusqu'en novembre 2028, puis installez-vous dans un appartement , facile à vivre à 500 mètres du centre ville et sans les contraintes d'une grande propriété.
Vous apprécierez son agencement fonctionnel avec une cuisine indépendante, une loggia, de nombreux rangements et un vaste cellier. La copropriété a déjà bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, gage de confort et d'économies d'énergie, tandis que le chauffage individuel au gaz vous assure une gestion maîtrisée de votre consommation.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Plus qu'un simple investissement, c'est une façon d'anticiper l'avenir en douceur. Un appartement où tout est de plain-pied, pensé pour conserver votre autonomie et votre qualité de vie, tout en restant propriétaire d'un bien é dans un secteur recherché.
Préparer demain n'a jamais été aussi simple : investissez aujourd'hui et profitez-en lorsque le moment sera venu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez :
Laurence MIRAVAL
Conseillère en immobilier – Agence Juristimmo
???? 06 70 97 39 82
?? l.miraval@agence-juristimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
16.3 m²
chambre
10.15 m²
cuisine
6.8 m²
loggia
3.35 m²
entrée
3.3 m²
cellier
7 m²
WC
1.15 m²
salle d'eau
3 m²
Dégagement avec placards
6.15 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).