Les infos Essentielles
ABC IMMOBILIER vous propose en exclusivité un investissement clé en main au sein de la résidence services seniors Domitys "La Cité des Princes" à Orange.
Vous souhaitez développer votre patrimoine tout en vous libérant des contraintes de la gestion locative ? Cet appartement est une opportunité idéale.
Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, ce T2 d'environ 47 m² dispose d'une agréable terrasse d'environ 5 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Ce bien est vendu loué, dans le cadre d'un bail commercial avec Domitys, référence nationale des résidences services seniors. L'exploitant assure la gestion complète du logement, vous permettant de percevoir des revenus locatifs tout en profitant d'un investissement sans les contraintes de la location traditionnelle.
La résidence offre à ses occupants un cadre de vie privilégié avec de nombreuses prestations : accueil, restauration, espaces de convivialité, animations, services à la personne et environnement sécurisé, autant d'éléments qui contribuent à la pérennité de l'exploitation.
Située à Orange, ville appréciée pour son patrimoine historique, son dynamisme et sa qualité de vie, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché.
Les atouts de ce bien :
- Investissement locatif clé en main
- Bail commercial en cours avec Domitys
- Gestion entièrement déléguée
- Revenus locatifs réguliers
- Statut LMNP permettant, selon votre situation, de bénéficier d'une fiscalité avantageuse
Loyer annuel actuel : 6 552,26 € TTC
Prix de vente : 135 000 € (honoraires d'agence inclus).
DPE : C
Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir le bail commercial et les éléments financiers, contactez dès aujourd'hui votre agence ABC IMMOBILIER au 04 90 11 09 09.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
DPE en cours