Les infos Essentielles
MONTFAVET SECTEUR CROIX DE JOANNIS | MAISON 90m² 4 CHAMBRES | PARCELLE 203m² | GARAGE
Cette jolie maison bien entretenue sur deux niveaux de 2017 offre un cadre agréable: exposition plein sud, luminosité et en parfait état, elle est prête à être habiter immédiatement.
Dès l'entrée vous trouverez
- Rez de chaussée: Grande pièce de vie de 40 m² lumineuse avec cuisine ouverte Cuisinella entièrement équipée (plaque, hotte, four pyrolyse multifonction, lave-vaisselle 13 couverts, micro-ondes, réfrigérateur — appareils Whirlpool & One Force). WC séparé. Accès direct au garage avec mezzanine (15 m²).
- Étage: Palier desservant 4 chambres de 9 à 10m² ( avec placards) et une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne
- Les atouts qui font la différence:
. 2 Climatisations Fujitsu: rez de chaussée et étage
. Poêle à granulés SUPRA
. Chauffe-eau Atlantic (neuf)
. Adoucisseur Culligan
. Volets roulants électriques / double vitrage
. Aucun travaux à prévoir
. Garage + 2 stationnements
- L'extérieur:
Jardin et clos et terrasse plein sud pour profiter du soleil en toute intimité. Entrée garage au nord avec 2 places de parking privatives devant la maison.
Un bien fonctionnel, moderne et prêt à vivre avec une vraie qualité de vie au quotidien. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité et un confort très appréciable toute l'année.
- Informations complémentaires:
. Lotissement de 50 lots, charges annuelles 80€
. Taxe foncière: 1469€
. CLASSE ÉNERGIE : B — CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Belle maison avec appartement séparé
