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    6. Coup de coeur maison t5 renovee avec jardin et garage hameau saint gabriel avignon
    Réf : 2028
    Sous-compromis
    Exclusivité
    Nouveauté

    Avignon (84000) Coup de cœur – Maison T5 rénovée avec jardin et garage – Hameau Saint-Gabriel, Avignon

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 84000
    Surface habitable (m²) 96,29 m²
    surface terrain 363 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 3
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1970
    Copropriété OUI
    Lot n° 123
    nombre de lots 1

    EXCLUSIVITÉ- Dans le très recherché Hameau Saint-Gabriel à Avignon, découvrez cette maison T5 en R+2, rénovée avec soin, idéale pour une vie de famille au calme. Surface Loi Carrez : 96,29 m² – Surface au sol : 121,78 m²

    Elle propose une pièce de vie chaleureuse avec insert, une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée.

    Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres ( donc une idéale bureau/chambre enfant), une salle d’eau récente et un WC.

    Au dernier niveau, les combles aménagés offrent un espace polyvalent : chambre/ bureau / salle de jeux / coin détente.

    Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.

    À l’extérieur : jardin clos et arboré, portail automatique, garage + buanderie.

    Maison clé en main dans un secteur très prisé : à visiter sans tarder !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 242 857 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 1 825 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 34.75 m²

    salon/sejour 12.43 m²

    chambre 11.46 m²

    garage 29.27 m²

    cave 3 m²

    Etage 1
    dressing 3.79 m²

    chambre 11.53 m²

    bureau 7.74 m²

    salle d'eau 4 m²

    WC 1.35 m²

    Etage 2
    chambre 18.83 (dont 0.98m2 à plus de 1m80) m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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