Les infos Essentielles
Sandrine CAMPAGNI vous propose en exclusivité cette villa à rénover, dont la structure saine est isolée par l'extérieur, climatisée, ... les désordres visibles sur les photos se traiteront par une VMC, un nouveau chauffage, ... Dossier SPANC et devis pour mise aux normes de la fosse septique réalisés (19K€).
Avis aux familles bricoleuses : cette villa T4 offrant 50 m2 de pièces de vie, 3 chambres dont une parentale, un espace bureau/dressing, un atelier et un garage, est faite pour vous !
Située en fond d'impasse, cette parcelle au cadre verdoyant, piscinable, non divisible, bénéficie de l'eau du canal.
Gare, bus et premières commodités du quartier de MONTFAVET, à proximité immédiate.
Les pré visites se font par l'envoi d'un reportage VISITE A DISTANCE qui dévoilera absolument tout sur ce bien à la structure saine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact 06 66 05 14 04, EI CAMPAGNI IMMOBILIER, agent mandataire réseau EXPERTIMO, RSAC AVG 492066212.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).