Les infos Essentielles
INTRA MUROS | T2 RÉNOVÉ EN 2026, VENDU MEUBLÉ | 4ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
Rénové en 2026, meublé, traversant et lumineux : au cœur d'Avignon intra muros, dans la résidence Thiers, ce T2 de 45 m² est prêt à vivre dès la remise des clés.
Il est situé au 4ème étage avec ascenseur, à 400 m de la Place Pie.
Cet appartement a été rénové en avril 2026:
Salle d'eau avec douche à l'italienne, climatisation réversible, électricité et peinture.
Il est vendu meublé (liste des meubles sur demande).
Une pièce de vie de 22 m² lumineuse avec vue dégagée.
Grâce à sa configuration traversante, cet appartement est très agréable et lumineux.
Sa pièce de vie accueille un coin cuisine équipé : four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, machine à laver et réfrigérateur.
Une chambre d'environ 14 m² avec placard, une entrée et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude sont inclus dans les charges, d'environ 1 500 € par an en moyenne.
Menuiseries bois double vitrage, volets roulants manuels et fibre optique.
Une résidence rassurante et en retrait de la rue: elle est fermée et sécurisée, avec gardien et ascenseur.
Possibilité d'acquérir 1 place de parking et cave en supplément ( informations et prix sur sur demande)
Pour qui ?
Un premier achat, un pied-à-terre à deux pas des remparts et du centre historique, ou un investissement locatif en meublé. ( loué en été 2026 250€/nuit)
Informations complémentaires
- Copropriété de 222 lots principaux. Charges moyennes annuelles : 1 500 € (chauffage collectif gaz et eau chaude inclus).
- DPE D (248 kWh/m²/an) et GES D (36 kg CO2/m²/an). Dépenses énergétiques estimées : 1 720 € à 2 380 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
- Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 154 800€ honoraires agences inclus.
Visites du lundi au samedi de 8h à 20h, et le dimanche sur rendez-vous. Vidéo sur demande.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).