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    6. T2 rue buffon terrasse au calme garage ferme 25m
    Réf : 113101

    Avignon (84000) T2 Rue Buffon : Terrasse au calme + Garage fermé 25m²

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 84000
    Surface habitable (m²) 52 m²
    Surface loi Carrez (m²) 54 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue centre ville
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation, Electrique
    Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1990
    Copropriété OUI
    Lot n° 4
    nombre de lots 20
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    RARE EN INTRA-MUROS L'alliance idéale du calme, d'un extérieur et d'un garage 25M².

    Idéalement situé rue Buffon, au sein d'une petite copropriété saine, calme et sécurisée avec ascenseur, ce T2 de 52 m² offre des prestations rarement réunies .

    1. LE GARAGE FERMÉ DE 25 M² : En plein centre-ville, bénéficiez d'un espace privatif sous l'appartement pour garer un grand véhicule + zone de stockage/atelier. Un confort absolu au quotidien.

    2. LA TERRASSE AU CALME (6 M²) : Un véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

    3. DPE C et Charges : Climatisation réversible neuve, radiateurs neufs , double vitrage et faibles charges de copropriété (71 €/mois).

    4. AGENCEMENT OPTIMISÉ : Belle pièce de vie de 25 m², cuisine indépendante entièrement équipée, chambre de 10 m² avec placard, SDB et WC séparé.

    Un appartement sain, lumineux et parfaitement entretenu. Seul un rafraîchissement esthétique (peintures/décoration) est à prévoir pour le mettre totalement à votre goût.

    Nombre de lots : 10 principaux Charges : 71 € / mois

    Dossier complet et visite sur rendez-vous.

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

    Bruno ALBINI

    bruno@agenceexpertimo.fr

    07 66 30 46 51

    SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
    Charges mensuelles 71 €
    Taxe foncière annuelle 1 082 €

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